Ryttervej 33

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.499 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1499 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.508 kr/m².2.986.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 18.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering2.900.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,54 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 523.940 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007523.940 kr.
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	128 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	134 m	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	155 m	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	322 m	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²
Jagtvej 101 8450 Hammel	176 m²	317 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	9.233 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	278 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Jægervej 34 8450 Hammel	172 m²	750 m	28-05-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	881 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Jagtvej 97 8450 Hammel	150 m²	292 m	12-09-2026	3.460.000 kr.	23.067 kr./m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	967 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu