Ryttervej 1B

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.760 kr/m².6.595.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 43.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+22,70 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
4Vores vurdering6.962.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.962.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2018jan.Ejerskifte4.100.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 12 2670 Greve	170 m²	79 m	03-03-2025	6.750.000 kr.	39.706 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	135 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	125 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	51 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	310 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Niels Bruunsvej 6 2670 Greve	183 m²	453 m	09-07-2025	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	65 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	65 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Godsparken 123 2670 Greve	186 m²	423 m	22-10-2025	5.500.000 kr.	29.570 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	451 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu