Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Ryttervænget 69

Villa · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.780 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
2780 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.916 kr/m².1.639.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.326.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,78 pct. siden feb. 2019
211k740k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2019278.000 kr.I dag · vores estimat2.326.256 kr.Markedet · 1992547.107 kr.Markedet · 1993630.120 kr.Markedet · 1994424.623 kr.Markedet · 1995470.112 kr.Markedet · 1996883.230 kr.Markedet · 1997764.286 kr.Markedet · 1998878.097 kr.Markedet · 1999650.652 kr.Markedet · 2000527.814 kr.Markedet · 2001796.323 kr.Markedet · 2002819.156 kr.Markedet · 20031.098.462 kr.Markedet · 2004773.667 kr.Markedet · 2005701.628 kr.Markedet · 2006870.132 kr.Markedet · 20071.188.555 kr.Markedet · 20081.255.107 kr.Markedet · 2009606.402 kr.Markedet · 2010764.109 kr.Markedet · 20111.157.757 kr.Markedet · 2012727.824 kr.Markedet · 2013966.774 kr.Markedet · 2014996.333 kr.Markedet · 20151.320.774 kr.Markedet · 2016511.884 kr.Markedet · 2017926.418 kr.Markedet · 2018624.987 kr.Markedet · 20191.107.843 kr.Markedet · 20201.514.235 kr.Markedet · 20211.088.196 kr.Markedet · 20221.101.648 kr.Markedet · 2023933.321 kr.Markedet · 20241.244.487 kr.Markedet · 20251.191.387 kr.Markedet · 20261.190.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2019 · Alm. Salg
278.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg278.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 11
6520 Toftlund		176 m²195 m16-05-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Ryttervænget 20
6520 Toftlund		145 m²175 m05-02-20242.190.000 kr.15.103 kr./m²
Ryttervænget 9
6520 Toftlund		133 m²196 m18-01-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Bakkevænget 60
6520 Toftlund		176 m²561 m26-09-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²
Bakkevænget 48
6520 Toftlund		180 m²632 m14-03-20241.773.000 kr.9.850 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²877 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Høllevang 73
6520 Toftlund		169 m²601 m07-05-2025995.000 kr.5.888 kr./m²
Jægerskoven 70
6520 Toftlund		186 m²794 m09-10-20251.250.000 kr.6.720 kr./m²
Kongehøjen 44
6520 Toftlund		162 m²643 m20-03-20251.200.000 kr.7.407 kr./m²
Bakkevænget 58
6520 Toftlund		194 m²555 m01-06-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden