Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Ryttervænget 57

Villa · 269 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 3.181 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
344 m²
Grundareal
3181 m²
Indbygget garage
54 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.499.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,67 pct. siden jan. 2011
320k865k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2011383.000 kr.I dag · vores estimat2.499.716 kr.Markedet · 1992831.479 kr.Markedet · 1993957.640 kr.Markedet · 1994645.331 kr.Markedet · 1995714.464 kr.Markedet · 19961.342.310 kr.Markedet · 19971.161.542 kr.Markedet · 19981.334.509 kr.Markedet · 1999988.844 kr.Markedet · 2000802.158 kr.Markedet · 20011.210.231 kr.Markedet · 20021.244.932 kr.Markedet · 20031.669.414 kr.Markedet · 20041.175.799 kr.Markedet · 20051.066.316 kr.Markedet · 20061.322.404 kr.Markedet · 20071.806.335 kr.Markedet · 20081.907.479 kr.Markedet · 2009921.594 kr.Markedet · 20101.161.273 kr.Markedet · 20111.759.529 kr.Markedet · 20121.106.128 kr.Markedet · 20131.469.278 kr.Markedet · 20141.514.201 kr.Markedet · 20152.007.278 kr.Markedet · 2016777.948 kr.Markedet · 20171.407.946 kr.Markedet · 2018949.839 kr.Markedet · 20191.683.671 kr.Markedet · 20202.301.295 kr.Markedet · 20211.653.812 kr.Markedet · 20221.674.256 kr.Markedet · 20231.418.437 kr.Markedet · 20241.891.339 kr.Markedet · 20251.810.639 kr.Markedet · 20261.808.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2011 · Alm. Salg
383.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012383.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 11
6520 Toftlund		176 m²296 m16-05-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Ryttervænget 20
6520 Toftlund		145 m²308 m05-02-20242.190.000 kr.15.103 kr./m²
Fynsgade 4
6520 Toftlund		271 m²1,3 km01-08-20242.145.000 kr.7.915 kr./m²
Søndergade 51
6520 Toftlund		254 m²1,4 km25-11-20251.550.000 kr.6.102 kr./m²
Bakkevænget 54
6520 Toftlund		231 m²816 m17-06-20242.100.000 kr.9.091 kr./m²
Ærøvej 13
6520 Toftlund		244 m²1,3 km05-10-20251.350.000 kr.5.533 kr./m²
Markvænget 105
6520 Toftlund		211 m²439 m16-06-20241.000.000 kr.4.739 kr./m²
Jægerskoven 75
6520 Toftlund		210 m²823 m01-05-20241.195.000 kr.5.690 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²1,4 km28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²972 m21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden