Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Ryttervænget 42

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.818 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
2818 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
190.200 kr.
Offentlig grundværdi
190.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.485.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,56 pct. siden aug. 2020
238k800k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2020347.401 kr.I dag · vores estimat2.485.856 kr.Markedet · 1992618.200 kr.Markedet · 1993712.000 kr.Markedet · 1994479.800 kr.Markedet · 1995531.200 kr.Markedet · 1996998.000 kr.Markedet · 1997863.600 kr.Markedet · 1998992.200 kr.Markedet · 1999735.200 kr.Markedet · 2000596.400 kr.Markedet · 2001899.800 kr.Markedet · 2002925.600 kr.Markedet · 20031.241.200 kr.Markedet · 2004874.200 kr.Markedet · 2005792.800 kr.Markedet · 2006983.200 kr.Markedet · 20071.343.000 kr.Markedet · 20081.418.200 kr.Markedet · 2009685.200 kr.Markedet · 2010863.400 kr.Markedet · 20111.308.200 kr.Markedet · 2012822.400 kr.Markedet · 20131.092.400 kr.Markedet · 20141.125.800 kr.Markedet · 20151.492.400 kr.Markedet · 2016578.400 kr.Markedet · 20171.046.800 kr.Markedet · 2018706.200 kr.Markedet · 20191.251.800 kr.Markedet · 20201.711.000 kr.Markedet · 20211.229.600 kr.Markedet · 20221.244.800 kr.Markedet · 20231.054.600 kr.Markedet · 20241.406.200 kr.Markedet · 20251.346.200 kr.Markedet · 20261.344.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2020 · Alm. Salg
347.401 kr.
I dag · vores estimat
2.485.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021347.401 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 11
6520 Toftlund		176 m²190 m16-05-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Ryttervænget 20
6520 Toftlund		145 m²161 m05-02-20242.190.000 kr.15.103 kr./m²
Ryttervænget 9
6520 Toftlund		133 m²198 m18-01-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Markvænget 105
6520 Toftlund		211 m²178 m16-06-20241.000.000 kr.4.739 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²634 m08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²
Bakkevænget 58
6520 Toftlund		194 m²517 m01-06-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Kornvang 13
6520 Toftlund		200 m²833 m18-07-20261.460.000 kr.7.300 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²901 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²851 m21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²1,1 km27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden