Ryttervænget 30

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1325 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.439 kr/m².1.476.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²+90,80 pct.
3Vores vurdering2.011.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1029,79 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2009 · Alm. Salg: 178.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg178.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	157 m	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	114 m	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	173 m	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	511 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	552 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Høllevang 127 6520 Toftlund	159 m²	476 m	19-06-2025	855.000 kr.	5.377 kr./m²
Høllevang 65 6520 Toftlund	161 m²	583 m	24-07-2026	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Kongehøjen 62 6520 Toftlund	157 m²	413 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Jægerskoven 79 6520 Toftlund	161 m²	695 m	15-07-2024	875.000 kr.	5.435 kr./m²
Kongehøjen 32 6520 Toftlund	159 m²	620 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu