Ryttervænget 16, Hjerting

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 185 m².3.291.705 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.867.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	97 m	22-12-2025	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Ryttervænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	241 m	17-01-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Ryttervænget 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	153 m²	83 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Ryttervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	134 m²	41 m	18-06-2026	2.405.000 kr.	17.948 kr./m²
Østervænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	188 m²	254 m	04-11-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Havbakken 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	181 m²	386 m	11-03-2025	3.425.000 kr.	18.923 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	656 m	25-02-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	357 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting 6710 Esbjerg V	179 m²	536 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Havborgvej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	169 m²	119 m	21-02-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu