Menu
For mæglere Log ind
Skovvænget 2

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Skovvænget 2

Villa · 104 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Udbydes aktuelt til 3.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.057 kr/m².2.438.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.9× over median (33634 vs 17678 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.716 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.498.000 kr / Estimat: 2.621.450 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		102 m²52 m21-12-20232.750.000 kr.26.961 kr./m²
Solvænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		101 m²228 m07-11-20241.560.000 kr.15.446 kr./m²
Gramsvej 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		101 m²325 m31-07-20253.630.000 kr.35.941 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²186 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²225 m06-03-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²176 m09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		104 m²953 m04-08-20242.398.000 kr.23.058 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		111 m²431 m10-12-20241.425.000 kr.12.838 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²328 m20-10-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Irisvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		96 m²567 m11-03-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden