Ryttervænget 12, Hjerting

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 134 m².2.389.354 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.086.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,26 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	153 m²	45 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Ryttervænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	201 m	17-01-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Ryttervænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	57 m	22-12-2025	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Havbakken 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	136 m²	200 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Jagtvænget 39 6710 Esbjerg V	135 m²	283 m	24-05-2026	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Havbakken 136, Hjerting 6710 Esbjerg V	133 m²	314 m	09-09-2024	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Søndre Tobølvej 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	136 m²	273 m	15-12-2023	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Havbakken 93, Hjerting 6710 Esbjerg V	129 m²	134 m	18-12-2025	1.755.000 kr.	13.605 kr./m²
Havbakken 111, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	202 m	15-11-2023	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Havbakken 128, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	278 m	15-07-2026	2.530.000 kr.	18.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu