Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8680 Ry

Ryttervænget 11

Villa · 177 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.562 kr/m².5.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 38.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.498.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+419,85 pct. siden dec. 2017
266k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.250.000 kr.1. jan. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat6.498.158 kr.Markedet · 1992886.416 kr.Markedet · 1993538.257 kr.Markedet · 19941.065.363 kr.Markedet · 1995999.873 kr.Markedet · 1996266.385 kr.Markedet · 19971.018.635 kr.Markedet · 19981.217.229 kr.Markedet · 19991.085.541 kr.Markedet · 2000938.808 kr.Markedet · 2001455.775 kr.Markedet · 20021.386.795 kr.Markedet · 2003814.377 kr.Markedet · 20041.337.235 kr.Markedet · 20051.793.364 kr.Markedet · 20062.177.808 kr.Markedet · 20072.548.446 kr.Markedet · 20083.223.347 kr.Markedet · 20091.479.189 kr.Markedet · 20101.653.534 kr.Markedet · 20112.364.897 kr.Markedet · 20122.128.779 kr.Markedet · 20132.276.220 kr.Markedet · 20141.400.424 kr.Markedet · 20152.345.604 kr.Markedet · 20161.325.730 kr.Markedet · 20171.369.626 kr.Markedet · 20183.138.210 kr.Markedet · 20192.189.667 kr.Markedet · 20203.772.755 kr.Markedet · 20214.188.351 kr.Markedet · 20224.482.171 kr.Markedet · 20234.325.526 kr.Markedet · 20244.835.463 kr.Markedet · 20254.862.367 kr.Markedet · 20265.086.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.498.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.250.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 8
8680 Ry		202 m²26 m01-03-20246.975.000 kr.34.530 kr./m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²160 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²
Skrivervænget 14
8680 Ry		180 m²123 m04-09-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²253 m03-06-20266.300.000 kr.36.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²253 m18-08-20256.050.000 kr.34.571 kr./m²
Amtmandsvænget 10
8680 Ry		180 m²370 m22-06-20266.750.000 kr.37.500 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²309 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36
8680 Ry		180 m²618 m29-11-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41
8680 Ry		175 m²754 m09-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²364 m29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden