Rytterstræde 8, Saunte

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.605 kr/m².3.519.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.068.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,34 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.068.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	937 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	1,2 km	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	122 m²	1,2 km	26-05-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	115 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup 3100 Hornbæk	123 m²	1,2 km	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	1,2 km	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Nørregårdsvej 7, Borsholm 3100 Hornbæk	124 m²	1,3 km	02-06-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3100 Hornbæk	116 m²	1,9 km	14-12-2023	3.422.500 kr.	29.504 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	1,3 km	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	914 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu