Rytterstaldstræde 17

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², grund på 66 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 1123 m²
Bebygget areal: 601 m²
Erhvervsareal: 505 m²
Grundareal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.856 kr/m².2.950.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstaldstræde gns: 14.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.826.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,08 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerskifte
2007nov.Ejerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2001Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	67 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Kongelyset 3B, st. 4200 Slagelse	135 m²	632 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	420 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Kongelyset 3B, 1. 4200 Slagelse	130 m²	632 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Gørtlergade 15, 1. 4200 Slagelse	129 m²	674 m	01-10-2026	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	1,1 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	667 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	701 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	326 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	727 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu