Rytterstaldstræde 15, st. th., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 1 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1123 m²
Bebygget areal: 601 m²
Erhvervsareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.737 kr/m².1.580.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstaldstræde gns: 14.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.932 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.018.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
2001Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	69 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	111 m	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Fruegade 24A, st. 4200 Slagelse	83 m²	149 m	12-01-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	284 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	146 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	146 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	320 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	122 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv 4200 Slagelse	87 m²	489 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	804 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu