Rytterstaldstræde 15, 1. th., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 1123 m²
Bebygget areal: 601 m²
Erhvervsareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.310 kr/m².2.769.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstaldstræde gns: 14.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.371.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
2001Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	69 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	418 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	699 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	326 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	725 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Kongelyset 3B, 1. 4200 Slagelse	130 m²	633 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Købmagergade 2, 1. 4200 Slagelse	124 m²	1,3 km	03-07-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²
Kongelyset 3B, st. 4200 Slagelse	135 m²	633 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Bredegade 4, 2. th 4200 Slagelse	105 m²	199 m	19-08-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	725 m	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu