Rytterstaldstræde 13, st., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1123 m²
Bebygget areal: 601 m²
Erhvervsareal: 505 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.316 kr/m².1.130.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstaldstræde gns: 14.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.932 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.050.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
2001Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	81 m	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	81 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Sct.Knudsgade 9, st. th 4200 Slagelse	55 m²	610 m	12-05-2026	1.048.000 kr.	19.055 kr./m²
Nansensgade 3, 1. tv 4200 Slagelse	53 m²	762 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27D 4200 Slagelse	56 m²	795 m	09-11-2023	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27F 4200 Slagelse	56 m²	799 m	02-07-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	805 m	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Gørtlergade 46 4200 Slagelse	57 m²	679 m	30-07-2025	1.245.000 kr.	21.842 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6 4200 Slagelse	57 m²	790 m	25-09-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 14, 1. 12 4200 Slagelse	57 m²	790 m	20-08-2026	1.015.000 kr.	17.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu