Rytterskolevej 4

Villa · 146 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².2.689.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterskolevej gns: 21.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering3.300.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2020jun.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingørvej 3 3230 Græsted	132 m²	237 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Ny Mårumvej 184 3230 Græsted	124 m²	89 m	12-10-2023	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Helsingørvej 4 3230 Græsted	167 m²	277 m	03-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Tinghusevej 14 3230 Græsted	167 m²	346 m	26-04-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Præstevejen 143 3230 Græsted	160 m²	923 m	14-11-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Hessemosevej 3 3230 Græsted	186 m²	31 m	27-09-2025	2.330.000 kr.	12.527 kr./m²
Ny Mårumvej 197 3230 Græsted	112 m²	668 m	21-10-2023	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Tinghusevej 70 3230 Græsted	170 m²	1,4 km	03-12-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Ny Mårumvej 232 3230 Græsted	116 m²	1,1 km	02-12-2025	2.575.000 kr.	22.198 kr./m²
Tinghusevej 43 3230 Græsted	108 m²	1,0 km	22-04-2026	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu