Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rytterparken 99

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1993
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1113 m²
Bebygget areal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.227 kr/m².2.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 27.731 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 32.145 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden apr. 2024
298k2,2M4,0M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.983.479 kr.Markedet · 1992298.425 kr.Markedet · 1993480.516 kr.Markedet · 1994429.042 kr.Markedet · 19951.211.640 kr.Markedet · 1996445.671 kr.Markedet · 1997550.551 kr.Markedet · 1998607.890 kr.Markedet · 1999346.518 kr.Markedet · 2000792.051 kr.Markedet · 2001806.127 kr.Markedet · 2002899.277 kr.Markedet · 2003860.706 kr.Markedet · 2004879.750 kr.Markedet · 20051.686.015 kr.Markedet · 20061.475.496 kr.Markedet · 20071.424.919 kr.Markedet · 20081.233.375 kr.Markedet · 20091.101.240 kr.Markedet · 2010985.734 kr.Markedet · 20111.478.601 kr.Markedet · 2012954.891 kr.Markedet · 20131.095.375 kr.Markedet · 20141.099.722 kr.Markedet · 20151.016.853 kr.Markedet · 20161.632.609 kr.Markedet · 20171.513.584 kr.Markedet · 20181.568.163 kr.Markedet · 20191.574.028 kr.Markedet · 20201.737.696 kr.Markedet · 20211.820.220 kr.Markedet · 20221.750.737 kr.Markedet · 20231.601.766 kr.Markedet · 20241.795.587 kr.Markedet · 20251.970.157 kr.Markedet · 20262.327.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 94
2765 Smørum		69 m²26 m04-07-20241.795.000 kr.26.014 kr./m²
Rytterparken 93
2765 Smørum		69 m²27 m27-10-20242.050.000 kr.29.710 kr./m²
Rytterparken 54
2765 Smørum		68 m²172 m22-10-20231.600.000 kr.23.529 kr./m²
Rytterparken 96
2765 Smørum		77 m²18 m13-10-20251.995.000 kr.25.909 kr./m²
Rytterparken 107
2765 Smørum		77 m²27 m16-09-20242.375.000 kr.30.844 kr./m²
Rytterparken 68
2765 Smørum		77 m²107 m04-04-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Rytterparken 62
2765 Smørum		77 m²130 m16-07-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Rytterparken 59
2765 Smørum		77 m²139 m14-04-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²112 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²177 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden