Rytterparken 42

Fritidshus · 110 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.070 kr/m².2.918.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterparken gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering2.929.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte
2013Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	178 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	160 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	420 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	87 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	392 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	123 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	761 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	502 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	749 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Hjejlevej 4 8410 Rønde	106 m²	1,3 km	24-10-2023	5.750.000 kr.	54.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu