Menu
For mæglere Log ind
Århusvej 23A, Ugelbølle
F

Prisvurdering · 8410 Rønde

Århusvej 23A, Ugelbølle

Villa · 120 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 120 m².2.807.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.637 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.781.707 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,64 pct. siden jun. 2018
190k819k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat2.035.637 kr.Markedet · 1992411.240 kr.Markedet · 1993566.640 kr.Markedet · 1994448.440 kr.Markedet · 1995537.000 kr.Markedet · 1996481.560 kr.Markedet · 1997189.840 kr.Markedet · 1998547.200 kr.Markedet · 1999742.800 kr.Markedet · 2000792.600 kr.Markedet · 2001560.880 kr.Markedet · 2002373.440 kr.Markedet · 2003463.440 kr.Markedet · 2004488.640 kr.Markedet · 20051.073.640 kr.Markedet · 20061.150.680 kr.Markedet · 20071.784.520 kr.Markedet · 2008831.000 kr.Markedet · 20091.058.880 kr.Markedet · 20101.299.360 kr.Markedet · 20111.190.040 kr.Markedet · 20121.061.160 kr.Markedet · 20131.233.960 kr.Markedet · 2014825.960 kr.Markedet · 20151.245.600 kr.Markedet · 20161.551.240 kr.Markedet · 20171.110.720 kr.Markedet · 20181.695.000 kr.Markedet · 20191.825.440 kr.Markedet · 20201.475.040 kr.Markedet · 20212.085.960 kr.Markedet · 20222.200.080 kr.Markedet · 20232.117.640 kr.Markedet · 20242.241.360 kr.Markedet · 20252.230.080 kr.Markedet · 20262.322.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 19, Følle
8410 Rønde		133 m²890 m06-05-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle
8410 Rønde		126 m²456 m13-03-20261.790.000 kr.14.206 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²175 m18-11-20242.490.000 kr.19.008 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle
8410 Rønde		127 m²546 m28-08-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		134 m²170 m10-08-20253.515.000 kr.26.231 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle
8410 Rønde		128 m²667 m13-01-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²500 m25-02-20252.798.000 kr.21.359 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		138 m²169 m05-06-20242.700.000 kr.19.565 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		137 m²240 m26-06-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²643 m21-10-20242.325.000 kr.21.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden