Ranunkelvej 14

Fritidshus · 79 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.404 kr/m².2.243.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 25.897 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.278 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.225.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1988majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	34 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	50 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	98 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	117 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	100 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	55 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	674 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	118 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Følfodvej 18 8410 Rønde	85 m²	132 m	20-04-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	162 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu