Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Rytterknægten 17

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.500 kr/m².4.069.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.480.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden aug. 2024
588k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.950.000 kr.I dag · vores estimat4.480.553 kr.Markedet · 1992808.609 kr.Markedet · 1993615.061 kr.Markedet · 19941.054.227 kr.Markedet · 1995720.979 kr.Markedet · 19961.003.173 kr.Markedet · 19971.020.318 kr.Markedet · 19981.136.650 kr.Markedet · 19991.156.462 kr.Markedet · 20001.347.724 kr.Markedet · 20011.562.354 kr.Markedet · 20021.306.068 kr.Markedet · 20031.404.112 kr.Markedet · 20041.564.513 kr.Markedet · 20051.744.980 kr.Markedet · 20062.116.709 kr.Markedet · 20072.813.558 kr.Markedet · 20082.677.668 kr.Markedet · 20092.032.000 kr.Markedet · 20102.557.653 kr.Markedet · 20112.726.817 kr.Markedet · 20122.082.546 kr.Markedet · 20132.416.683 kr.Markedet · 20142.582.291 kr.Markedet · 20152.493.010 kr.Markedet · 20162.838.704 kr.Markedet · 20172.613.152 kr.Markedet · 20183.038.602 kr.Markedet · 20192.900.299 kr.Markedet · 20203.392.170 kr.Markedet · 20213.414.014 kr.Markedet · 20223.922.395 kr.Markedet · 20234.810.760 kr.Markedet · 20244.307.078 kr.Markedet · 20254.568.317 kr.Markedet · 20263.153.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.480.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingevej 4
8210 Aarhus V		121 m²275 m14-09-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²83 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		123 m²554 m06-10-20255.505.000 kr.44.756 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²753 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Almindingen 5
8210 Aarhus V		138 m²127 m12-08-20254.448.000 kr.32.232 kr./m²
Hammer Odde 3
8210 Aarhus V		140 m²113 m24-10-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Hasle Ringvej 45
8210 Aarhus V		124 m²805 m11-01-20263.125.000 kr.25.202 kr./m²
Hasle Ringvej 43
8210 Aarhus V		130 m²821 m28-11-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle
8210 Aarhus V		129 m²911 m02-07-20253.915.000 kr.30.349 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²929 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden