Rytterholtsvej 30A

Villa · 205 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.826 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.138 kr/m².5.839.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterholtsvej gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering8.598.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.598.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20238.500.000 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterholtsvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	111 m	17-06-2024	11.500.000 kr.	77.181 kr./m²
Rytterholtsvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	313 m	13-07-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Rytterholtsvej 1, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	104 m²	318 m	21-02-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	359 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	446 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Lynggårdsvej 16 8600 Silkeborg	198 m²	490 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	726 m	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	927 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Langdalshøjen 21 8600 Silkeborg	203 m²	977 m	04-12-2025	7.625.000 kr.	37.562 kr./m²
Langdalshøjen 11 8600 Silkeborg	207 m²	1,0 km	05-05-2024	2.326.000 kr.	11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu