Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 91

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.560 kr/m².4.790.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 35.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.763.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,77 pct. siden sep. 2002
654k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20021.995.000 kr.I dag · vores estimat4.763.549 kr.Markedet · 1992950.998 kr.Markedet · 1993914.416 kr.Markedet · 19941.091.832 kr.Markedet · 19951.041.180 kr.Markedet · 19961.056.188 kr.Markedet · 19971.368.676 kr.Markedet · 19981.576.376 kr.Markedet · 19991.191.528 kr.Markedet · 20001.581.602 kr.Markedet · 20011.741.732 kr.Markedet · 20021.370.686 kr.Markedet · 20032.089.194 kr.Markedet · 20041.765.584 kr.Markedet · 20051.843.572 kr.Markedet · 20062.924.550 kr.Markedet · 20073.749.320 kr.Markedet · 20082.401.012 kr.Markedet · 20092.554.174 kr.Markedet · 20102.266.878 kr.Markedet · 20113.129.302 kr.Markedet · 20121.960.956 kr.Markedet · 20132.588.612 kr.Markedet · 20143.001.600 kr.Markedet · 20152.989.540 kr.Markedet · 20162.625.194 kr.Markedet · 20173.222.432 kr.Markedet · 20184.027.236 kr.Markedet · 20193.633.946 kr.Markedet · 20203.700.410 kr.Markedet · 20214.256.912 kr.Markedet · 20225.136.890 kr.Markedet · 20234.601.024 kr.Markedet · 20245.322.212 kr.Markedet · 20255.574.266 kr.Markedet · 20265.036.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2002 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.763.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²971 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Ryttergårdsvej 98
3520 Farum		161 m²167 m06-06-20245.605.000 kr.34.814 kr./m²
Ryttergårdsvej 113
3520 Farum		84 m²216 m25-03-20243.401.000 kr.40.488 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²354 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Gydevænget 6
3520 Farum		137 m²119 m18-06-20254.300.000 kr.31.387 kr./m²
Nordvænget 10
3520 Farum		134 m²373 m31-05-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Ryttervænget 22
3520 Farum		131 m²202 m10-03-20264.595.000 kr.35.076 kr./m²
Rytterkrogen 5
3520 Farum		131 m²224 m09-04-20255.400.000 kr.41.221 kr./m²
Rytterhaven 15
3520 Farum		135 m²421 m23-09-20254.125.000 kr.30.556 kr./m²
Ryttervænget 1
3520 Farum		131 m²314 m26-07-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden