Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 18, 1. 105

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3293 m²
Bebygget areal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.613 kr/m².2.348.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 26.267 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 35.746 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.644.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden jun. 2025
422k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.644.378 kr.Markedet · 1992555.680 kr.Markedet · 1993624.864 kr.Markedet · 1994653.016 kr.Markedet · 1995596.528 kr.Markedet · 1996664.792 kr.Markedet · 1997848.424 kr.Markedet · 1998863.052 kr.Markedet · 1999937.572 kr.Markedet · 20001.010.896 kr.Markedet · 20011.169.780 kr.Markedet · 20021.163.064 kr.Markedet · 20031.496.380 kr.Markedet · 20041.120.836 kr.Markedet · 20051.465.652 kr.Markedet · 20062.934.708 kr.Markedet · 20071.840.092 kr.Markedet · 20081.930.620 kr.Markedet · 20091.255.616 kr.Markedet · 20101.452.588 kr.Markedet · 20112.067.332 kr.Markedet · 20121.712.764 kr.Markedet · 20131.871.740 kr.Markedet · 20141.809.824 kr.Markedet · 20151.549.556 kr.Markedet · 20162.425.212 kr.Markedet · 20172.305.152 kr.Markedet · 20182.436.160 kr.Markedet · 20192.302.208 kr.Markedet · 20202.338.456 kr.Markedet · 20212.896.252 kr.Markedet · 20222.691.460 kr.Markedet · 20232.268.536 kr.Markedet · 20242.866.444 kr.Markedet · 20253.106.472 kr.Markedet · 20263.062.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 305
3520 Farum		92 m²0 m25-07-20242.600.000 kr.28.261 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, 1. 101
3520 Farum		93 m²67 m28-07-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, st. 1
3520 Farum		86 m²0 m09-04-20252.300.000 kr.26.744 kr./m²
Ryttergårdsvej 16, 1. 107.
3520 Farum		87 m²128 m23-07-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 309
3520 Farum		82 m²0 m08-12-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, st. 5
3520 Farum		82 m²0 m04-09-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 103
3520 Farum		82 m²0 m19-05-20252.345.000 kr.28.598 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 2. 209
3520 Farum		82 m²0 m12-05-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 108
3520 Farum		82 m²0 m03-04-20242.073.000 kr.25.280 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, 3. 302
3520 Farum		82 m²67 m23-02-20262.170.000 kr.26.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden