Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Rytterfennen 52

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
938.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.106 kr/m².987.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.131.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,83 pct. siden apr. 2026
158k500k841k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.131.159 kr.Markedet · 1992444.568 kr.Markedet · 1993396.378 kr.Markedet · 1994417.362 kr.Markedet · 1995446.886 kr.Markedet · 19961.127.158 kr.Markedet · 1997363.804 kr.Markedet · 1998472.262 kr.Markedet · 1999631.228 kr.Markedet · 2000575.840 kr.Markedet · 2001640.256 kr.Markedet · 2002527.894 kr.Markedet · 2003716.628 kr.Markedet · 2004419.436 kr.Markedet · 2005637.694 kr.Markedet · 2006630.008 kr.Markedet · 2007601.338 kr.Markedet · 2008778.238 kr.Markedet · 2009815.326 kr.Markedet · 2010716.384 kr.Markedet · 2011801.662 kr.Markedet · 2012674.050 kr.Markedet · 2013658.434 kr.Markedet · 2014834.358 kr.Markedet · 2015785.436 kr.Markedet · 2016370.880 kr.Markedet · 2017523.380 kr.Markedet · 2018794.220 kr.Markedet · 2019606.340 kr.Markedet · 2020915.000 kr.Markedet · 2021846.192 kr.Markedet · 20221.035.170 kr.Markedet · 2023790.682 kr.Markedet · 2024988.200 kr.Markedet · 2025862.418 kr.Markedet · 2026899.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterfennen 44B
6780 Skærbæk		87 m²120 m29-04-2025650.000 kr.7.471 kr./m²
Rytterfennen 50
6780 Skærbæk		163 m²29 m05-03-2024699.000 kr.4.288 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²772 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Jægertoften 1
6780 Skærbæk		136 m²233 m07-12-20241.670.000 kr.12.279 kr./m²
Svingelen 4
6780 Skærbæk		115 m²779 m06-02-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Hjemstedvej 34
6780 Skærbæk		104 m²224 m21-06-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Havevej 16
6780 Skærbæk		125 m²1,2 km27-07-2024690.000 kr.5.520 kr./m²
Kagebøl 16
6780 Skærbæk		105 m²330 m16-01-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Kagebøl 36
6780 Skærbæk		143 m²178 m14-09-20241.425.000 kr.9.965 kr./m²
Møllevej 15
6780 Skærbæk		122 m²1,6 km25-08-20251.070.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden