Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Rytterbjergvej 3

Villa · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 25.995 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
25995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.636 kr/m².1.958.325 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.112.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²2,2 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²3,9 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²4,1 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund		212 m²3,7 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²
Bøgevangen 44
9330 Dronninglund		172 m²4,9 km03-08-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund		177 m²5,1 km30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²4,8 km06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²4,8 km27-01-20241.875.000 kr.9.868 kr./m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund		185 m²5,1 km29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²5,2 km01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden