Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Rytterbakken 7

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.859 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1859 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.063 kr/m².2.541.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterbakken gns: 32.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 10
3390 Hundested		64 m²26 m23-11-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Rytterbakken 4
3390 Hundested		70 m²131 m30-03-20261.995.000 kr.28.500 kr./m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²27 m23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Rytterbakken 3
3390 Hundested		104 m²75 m12-01-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
Brøndalstien 9
3390 Hundested		70 m²239 m12-04-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²412 m19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²
Skolelodden 20
3390 Hundested		75 m²141 m26-03-20262.551.000 kr.34.013 kr./m²
Sivmarken 6
3390 Hundested		55 m²719 m09-10-20243.600.000 kr.65.455 kr./m²
Sommerfugledalen 8
3390 Hundested		72 m²667 m09-05-20252.405.000 kr.33.403 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²210 m19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden