Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Rytterbakken 25

Villa · 168 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.776 kr/m².6.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRytterbakken gns: 38.839 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.673.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden apr. 2021
853k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.700.000 kr.30. nov. 20246.525.000 kr.I dag · vores estimat7.673.985 kr.Markedet · 1992954.240 kr.Markedet · 1993852.936 kr.Markedet · 19941.108.632 kr.Markedet · 19951.104.096 kr.Markedet · 19961.252.776 kr.Markedet · 19971.302.672 kr.Markedet · 19981.781.640 kr.Markedet · 19991.719.480 kr.Markedet · 20001.884.624 kr.Markedet · 20012.065.056 kr.Markedet · 20022.055.984 kr.Markedet · 20032.520.000 kr.Markedet · 20042.378.040 kr.Markedet · 20052.594.592 kr.Markedet · 20063.610.824 kr.Markedet · 20073.472.056 kr.Markedet · 20083.451.896 kr.Markedet · 20092.705.976 kr.Markedet · 20102.546.712 kr.Markedet · 20112.819.544 kr.Markedet · 20122.427.432 kr.Markedet · 20132.836.344 kr.Markedet · 20142.681.952 kr.Markedet · 20153.026.016 kr.Markedet · 20163.179.568 kr.Markedet · 20173.331.608 kr.Markedet · 20183.565.128 kr.Markedet · 20193.701.208 kr.Markedet · 20203.974.376 kr.Markedet · 20214.475.352 kr.Markedet · 20225.031.768 kr.Markedet · 20234.080.048 kr.Markedet · 20244.464.264 kr.Markedet · 20254.873.008 kr.Markedet · 20265.174.400 kr.Markedet · 20275.629.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.673.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 10
2670 Greve		168 m²264 m04-10-20244.800.000 kr.28.571 kr./m²
Rytterbakken 22
2670 Greve		187 m²133 m24-06-20257.800.000 kr.41.711 kr./m²
Rytterbakken 56
2670 Greve		150 m²256 m05-09-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Rytterbakken 40
2670 Greve		192 m²80 m28-02-20245.995.000 kr.31.224 kr./m²
Rytterbakken 33
2670 Greve		140 m²106 m09-08-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Rytterbakken 58
2670 Greve		140 m²271 m09-07-20267.600.000 kr.54.286 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3
2670 Greve		169 m²186 m28-05-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Ryttervej 12
2670 Greve		170 m²283 m03-03-20256.750.000 kr.39.706 kr./m²
Hundige Strandvej 207
2670 Greve		173 m²312 m19-01-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Hejrevej 8
2670 Greve		162 m²266 m22-08-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden