Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Rypevej 89

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.436 kr/m².1.566.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.726 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden jul. 2022
155k711k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20221.340.000 kr.I dag · vores estimat1.194.452 kr.Markedet · 1992676.874 kr.Markedet · 1993706.035 kr.Markedet · 1994482.427 kr.Markedet · 1995590.964 kr.Markedet · 1996525.261 kr.Markedet · 1997638.759 kr.Markedet · 1998702.889 kr.Markedet · 1999670.219 kr.Markedet · 2000631.499 kr.Markedet · 2001652.795 kr.Markedet · 2002708.818 kr.Markedet · 2003754.919 kr.Markedet · 2004612.018 kr.Markedet · 2005749.958 kr.Markedet · 2006692.604 kr.Markedet · 2007897.699 kr.Markedet · 2008824.615 kr.Markedet · 2009987.602 kr.Markedet · 20101.497.738 kr.Markedet · 2011833.085 kr.Markedet · 2012945.252 kr.Markedet · 2013959.288 kr.Markedet · 2014949.003 kr.Markedet · 2015900.119 kr.Markedet · 20161.025.475 kr.Markedet · 2017899.151 kr.Markedet · 20181.019.909 kr.Markedet · 20191.030.678 kr.Markedet · 20201.842.951 kr.Markedet · 20211.366.816 kr.Markedet · 20221.100.011 kr.Markedet · 2023985.303 kr.Markedet · 20241.718.805 kr.Markedet · 20251.043.383 kr.Markedet · 2026968.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2022 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 79
7480 Vildbjerg		150 m²130 m23-09-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Rypevej 97
7480 Vildbjerg		152 m²47 m29-10-20251.445.000 kr.9.507 kr./m²
Rypevej 99
7480 Vildbjerg		152 m²70 m11-11-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Rypevej 9
7480 Vildbjerg		150 m²283 m02-12-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²138 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Ågårdsvej 4
7480 Vildbjerg		121 m²328 m28-07-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Fredenslundvej 26
7480 Vildbjerg		121 m²523 m18-12-20231.400.000 kr.11.570 kr./m²
Ågårdsvej 17
7480 Vildbjerg		119 m²414 m21-12-20231.430.000 kr.12.017 kr./m²
Tranevej 25
7480 Vildbjerg		115 m²240 m10-02-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Vestervang 3B
7480 Vildbjerg		121 m²731 m22-02-20242.285.000 kr.18.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden