Rypevej 8, Randers By

Villa · 142 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 142 m².1.717.916 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.469.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,97 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
2001Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	285 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Rypevej 32, Randers By 8930 Randers NØ	155 m²	214 m	10-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Rypevej 22, Randers By 8930 Randers NØ	83 m²	125 m	09-04-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Rypevej 36, Randers By 8930 Randers NØ	78 m²	248 m	06-08-2026	590.000 kr.	7.564 kr./m²
Birkevej 20, Randers By 8930 Randers NØ	146 m²	378 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Frederiksgade 13 8930 Randers NØ	150 m²	219 m	16-12-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Blåregnvej 28 8930 Randers NØ	142 m²	750 m	14-05-2026	1.720.000 kr.	12.113 kr./m²
Christiansborgvej 45 8930 Randers NØ	144 m²	652 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Gl. Lervang 8 8930 Randers NØ	147 m²	507 m	30-10-2024	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Violvej 1, Randers By 8930 Randers NØ	145 m²	623 m	13-10-2025	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu