Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Rypevej 8

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.783 kr/m².1.311.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.546.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8870 Langå		115 m²321 m30-03-20261.995.000 kr.17.348 kr./m²
Nattergalevej 1
8870 Langå		121 m²103 m10-07-20241.360.000 kr.11.240 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²1,1 km04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²855 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²1,5 km23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²1,4 km30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²1,3 km14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²1,1 km23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²1,4 km13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²979 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden