Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Rypevej 12

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.656 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1656 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.938 kr/m².1.652.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.726 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden okt. 2023
187k857k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.585.000 kr.I dag · vores estimat1.593.670 kr.Markedet · 1992816.724 kr.Markedet · 1993851.910 kr.Markedet · 1994582.102 kr.Markedet · 1995713.064 kr.Markedet · 1996633.786 kr.Markedet · 1997770.734 kr.Markedet · 1998848.114 kr.Markedet · 1999808.694 kr.Markedet · 2000761.974 kr.Markedet · 2001787.670 kr.Markedet · 2002855.268 kr.Markedet · 2003910.894 kr.Markedet · 2004738.468 kr.Markedet · 2005904.908 kr.Markedet · 2006835.704 kr.Markedet · 20071.083.174 kr.Markedet · 2008994.990 kr.Markedet · 20091.191.652 kr.Markedet · 20101.807.188 kr.Markedet · 20111.005.210 kr.Markedet · 20121.140.552 kr.Markedet · 20131.157.488 kr.Markedet · 20141.145.078 kr.Markedet · 20151.086.094 kr.Markedet · 20161.237.350 kr.Markedet · 20171.084.926 kr.Markedet · 20181.230.634 kr.Markedet · 20191.243.628 kr.Markedet · 20202.223.726 kr.Markedet · 20211.649.216 kr.Markedet · 20221.327.286 kr.Markedet · 20231.188.878 kr.Markedet · 20242.073.930 kr.Markedet · 20251.258.958 kr.Markedet · 20261.169.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 79
7480 Vildbjerg		150 m²197 m23-09-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Rypevej 9
7480 Vildbjerg		150 m²214 m02-12-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Rypevej 99
7480 Vildbjerg		152 m²288 m11-11-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Rypevej 97
7480 Vildbjerg		152 m²306 m29-10-20251.445.000 kr.9.507 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²212 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Nørregade 101
7480 Vildbjerg		145 m²497 m25-09-20242.670.000 kr.18.414 kr./m²
Tranevej 51
7480 Vildbjerg		141 m²384 m03-03-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Vibevej 3
7480 Vildbjerg		149 m²522 m11-02-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Fredenslundvej 13
7480 Vildbjerg		147 m²650 m27-10-20251.360.000 kr.9.252 kr./m²
Kløvermarken 7
7480 Vildbjerg		147 m²676 m16-09-20241.295.000 kr.8.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden