Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rypevej 1

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.237 kr/m².940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 3.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering738.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,56 pct. siden jun. 1999
202k763k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. jun. 1999930.000 kr.I dag · vores estimat738.835 kr.Markedet · 1992921.300 kr.Markedet · 1993646.020 kr.Markedet · 1994698.190 kr.Markedet · 1995936.840 kr.Markedet · 1996537.795 kr.Markedet · 1997767.010 kr.Markedet · 19981.082.435 kr.Markedet · 1999955.895 kr.Markedet · 2000813.260 kr.Markedet · 20011.227.475 kr.Markedet · 20021.082.620 kr.Markedet · 2003972.730 kr.Markedet · 2004947.940 kr.Markedet · 20051.165.685 kr.Markedet · 2006884.485 kr.Markedet · 20072.444.590 kr.Markedet · 20081.364.560 kr.Markedet · 20092.239.795 kr.Markedet · 20101.864.245 kr.Markedet · 20111.186.590 kr.Markedet · 20121.013.985 kr.Markedet · 2013459.355 kr.Markedet · 20141.467.420 kr.Markedet · 20151.356.790 kr.Markedet · 2016846.005 kr.Markedet · 20171.512.375 kr.Markedet · 2018846.375 kr.Markedet · 20192.443.480 kr.Markedet · 20201.050.985 kr.Markedet · 20211.360.490 kr.Markedet · 20221.541.605 kr.Markedet · 20231.257.260 kr.Markedet · 20241.261.330 kr.Markedet · 20252.348.020 kr.Markedet · 20261.632.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1999 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
738.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²191 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²107 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²149 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²23 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²223 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²229 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²419 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²437 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²209 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²452 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden