Rypevang 2A

Rækkehus · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 402 m²
Bebygget areal: 402 m²
Erhvervsareal: 261 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.071 kr/m².4.708.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.651.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,71 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.651.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009majEjerskifte
1993Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ville Heise Park 18 3450 Allerød	135 m²	600 m	30-09-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Ville Heise Park 42 3450 Allerød	130 m²	739 m	04-06-2026	5.301.000 kr.	40.777 kr./m²
Statenevej 28D 3450 Allerød	125 m²	563 m	24-02-2026	6.050.000 kr.	48.400 kr./m²
Ville Heise Park 22 3450 Allerød	125 m²	667 m	01-08-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Ville Heise Park 33 3450 Allerød	125 m²	721 m	02-10-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Ville Heise Park 10 3450 Allerød	120 m²	635 m	04-12-2024	4.395.000 kr.	36.625 kr./m²
Akacievej 13 3450 Allerød	115 m²	536 m	06-04-2024	3.940.000 kr.	34.261 kr./m²
Møllemoseparken 144 3450 Allerød	140 m²	2,0 km	29-01-2025	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Clara Frijsvej 13 3450 Allerød	117 m²	795 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	37.607 kr./m²
Møllemoseparken 114 3450 Allerød	140 m²	2,1 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu