Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rypebakken 35, Snestrup

Villa · 209 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.199 kr/m² × 209 m².4.221.591 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.889.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden dec. 2014
877k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20142.252.500 kr.3. apr. 20251.483.599 kr.31. aug. 20265.010.000 kr.I dag · vores estimat4.889.900 kr.Markedet · 1992876.964 kr.Markedet · 19931.145.320 kr.Markedet · 1994905.388 kr.Markedet · 19951.306.250 kr.Markedet · 19961.279.498 kr.Markedet · 19971.410.750 kr.Markedet · 19981.592.580 kr.Markedet · 19991.682.659 kr.Markedet · 20001.661.341 kr.Markedet · 20011.861.354 kr.Markedet · 20021.776.709 kr.Markedet · 20031.517.758 kr.Markedet · 20041.697.707 kr.Markedet · 20052.116.334 kr.Markedet · 20062.349.578 kr.Markedet · 20072.825.262 kr.Markedet · 20082.641.551 kr.Markedet · 20092.171.510 kr.Markedet · 20102.417.085 kr.Markedet · 20112.315.720 kr.Markedet · 20122.262.216 kr.Markedet · 20132.296.283 kr.Markedet · 20142.203.696 kr.Markedet · 20152.519.495 kr.Markedet · 20162.510.926 kr.Markedet · 20172.222.297 kr.Markedet · 20182.694.219 kr.Markedet · 20192.984.520 kr.Markedet · 20203.155.691 kr.Markedet · 20213.592.292 kr.Markedet · 20223.534.608 kr.Markedet · 20233.485.075 kr.Markedet · 20243.657.291 kr.Markedet · 20253.394.160 kr.Markedet · 20264.061.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
3. apr. 2025 · Alm. Salg
1.483.599 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.010.000 kr.
I dag · vores estimat
4.889.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte5.010.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2025apr.Ejerskifte1.483.599 kr.
  • 2014dec.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²70 m26-05-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup
5210 Odense NV		216 m²243 m01-01-20256.998.000 kr.32.398 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²161 m01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²328 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²325 m29-05-20242.845.000 kr.21.074 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²738 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Siskenvænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		196 m²380 m23-10-20232.700.000 kr.13.776 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²837 m24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²720 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Villestoftemarken 18, Villestofte
5210 Odense NV		201 m²954 m06-01-20243.650.000 kr.18.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden