Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Rylevej 7

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.555 kr/m².2.164.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.230.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden feb. 2026
154k982k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.230.148 kr.Markedet · 1992616.275 kr.Markedet · 1993502.920 kr.Markedet · 1994551.430 kr.Markedet · 1995590.865 kr.Markedet · 1996739.365 kr.Markedet · 1997677.160 kr.Markedet · 1998813.285 kr.Markedet · 1999891.660 kr.Markedet · 2000916.740 kr.Markedet · 20011.137.675 kr.Markedet · 2002801.240 kr.Markedet · 2003552.750 kr.Markedet · 2004988.185 kr.Markedet · 20051.005.345 kr.Markedet · 2006928.290 kr.Markedet · 20071.775.070 kr.Markedet · 20081.318.515 kr.Markedet · 20091.937.100 kr.Markedet · 20101.548.855 kr.Markedet · 20113.464.835 kr.Markedet · 20121.230.240 kr.Markedet · 20131.163.580 kr.Markedet · 20141.764.840 kr.Markedet · 20151.521.300 kr.Markedet · 20161.338.810 kr.Markedet · 20171.441.770 kr.Markedet · 20181.441.440 kr.Markedet · 20191.838.760 kr.Markedet · 20201.421.475 kr.Markedet · 20211.645.545 kr.Markedet · 20222.119.755 kr.Markedet · 20231.780.515 kr.Markedet · 20242.049.465 kr.Markedet · 20251.959.375 kr.Markedet · 20261.858.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²240 m13-07-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Mejsevej 16
8740 Brædstrup		154 m²113 m07-01-20261.735.000 kr.11.266 kr./m²
Nørrehusvej 15
8740 Brædstrup		159 m²432 m08-02-20241.975.000 kr.12.421 kr./m²
Nørregade 29
8740 Brædstrup		157 m²435 m21-10-20241.985.000 kr.12.643 kr./m²
Sorgenfri 24
8740 Brædstrup		161 m²704 m12-06-20252.970.000 kr.18.447 kr./m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²385 m30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²
Sorgenfri 83
8740 Brædstrup		171 m²690 m20-06-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Sorgenfri 12
8740 Brædstrup		169 m²812 m22-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²276 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²164 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden