Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rylevej 7

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.871 kr/m².1.068.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 7.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.514.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,44 pct. siden nov. 2001
329k625k922k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2001730.000 kr.I dag · vores estimat1.514.294 kr.Markedet · 1992439.416 kr.Markedet · 1993443.360 kr.Markedet · 1994544.952 kr.Markedet · 1995562.360 kr.Markedet · 1996518.840 kr.Markedet · 1997430.440 kr.Markedet · 1998435.608 kr.Markedet · 1999527.680 kr.Markedet · 2000567.256 kr.Markedet · 2001533.392 kr.Markedet · 2002834.632 kr.Markedet · 2003833.816 kr.Markedet · 2004722.840 kr.Markedet · 2005536.384 kr.Markedet · 2006588.064 kr.Markedet · 2007803.352 kr.Markedet · 20081.063.792 kr.Markedet · 2009941.936 kr.Markedet · 2010818.584 kr.Markedet · 20111.023.944 kr.Markedet · 2012725.288 kr.Markedet · 2013915.144 kr.Markedet · 20141.121.592 kr.Markedet · 2015884.544 kr.Markedet · 2016632.808 kr.Markedet · 20171.142.400 kr.Markedet · 2018890.936 kr.Markedet · 20191.024.896 kr.Markedet · 20201.052.368 kr.Markedet · 20211.044.616 kr.Markedet · 20221.137.912 kr.Markedet · 2023877.064 kr.Markedet · 2024967.232 kr.Markedet · 20251.374.008 kr.Markedet · 20261.164.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²67 m01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²
Rylevej 3
7900 Nykøbing M		110 m²33 m08-03-2025702.000 kr.6.382 kr./m²
Vagtelvej 14
7900 Nykøbing M		136 m²69 m23-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Riis Alle 7
7900 Nykøbing M		137 m²85 m29-11-2023900.000 kr.6.569 kr./m²
Rørsangervej 32
7900 Nykøbing M		132 m²295 m28-02-20241.205.000 kr.9.129 kr./m²
Kærvej 45
7900 Nykøbing M		140 m²329 m04-01-2026700.000 kr.5.000 kr./m²
Kærvej 68
7900 Nykøbing M		134 m²448 m14-11-2023700.000 kr.5.224 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²452 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Ternevej 28
7900 Nykøbing M		144 m²149 m10-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hvedemarken 8
7900 Nykøbing M		135 m²639 m27-01-20261.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden