Rylevej 6, Sønderby

Fritidshus · 79 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.311 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.932 kr/m².1.492.625 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.661.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,38 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harebakkevej 5, Sønderby 4050 Skibby	73 m²	166 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Mågevej 3, Sønderby 4050 Skibby	95 m²	213 m	03-08-2025	1.570.000 kr.	16.526 kr./m²
Bogfinkevej 2 4050 Skibby	56 m²	121 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Harebakkevej 14, Sønderby 4050 Skibby	107 m²	86 m	14-01-2026	2.895.000 kr.	27.056 kr./m²
Svanevej 1, Sønderby 4050 Skibby	46 m²	130 m	16-06-2025	1.215.000 kr.	26.413 kr./m²
Mågevej 5, Sønderby 4050 Skibby	112 m²	199 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Hellesø 7 4050 Skibby	59 m²	2,1 km	03-05-2025	1.301.250 kr.	22.055 kr./m²
Hyllingeriis 45, Østby 4050 Skibby	78 m²	4,4 km	12-05-2026	1.070.000 kr.	13.718 kr./m²
Hyllingeriis 36, Østby 4050 Skibby	77 m²	4,4 km	18-12-2025	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Hyllingeriis 115, Østby 4050 Skibby	76 m²	4,6 km	22-03-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu