Rylevej 5

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.473 kr/m².935.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 7.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.541.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,64 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	16 m	08-03-2025	702.000 kr.	6.382 kr./m²
Rylevej 15 7900 Nykøbing M	148 m²	84 m	01-06-2026	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Ternevej 17 7900 Nykøbing M	125 m²	106 m	15-06-2026	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Vagtelvej 16 7900 Nykøbing M	121 m²	56 m	06-03-2025	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Svalevej 8 7900 Nykøbing M	123 m²	225 m	10-04-2024	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Kærvej 20 7900 Nykøbing M	124 m²	385 m	20-05-2025	780.000 kr.	6.290 kr./m²
Fasanvej 5 7900 Nykøbing M	126 m²	387 m	22-09-2025	945.000 kr.	7.500 kr./m²
Solsortevej 9 7900 Nykøbing M	124 m²	508 m	29-10-2024	580.000 kr.	4.677 kr./m²
Svalevej 54 7900 Nykøbing M	122 m²	388 m	17-12-2023	915.000 kr.	7.500 kr./m²
Kastanie Alle 33 7900 Nykøbing M	122 m²	488 m	03-04-2024	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu