Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Rylevej 4

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.876 kr/m².1.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.751.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden jan. 2011
132k887k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat1.751.800 kr.Markedet · 1992269.451 kr.Markedet · 1993429.768 kr.Markedet · 1994471.222 kr.Markedet · 1995449.226 kr.Markedet · 1996631.821 kr.Markedet · 1997578.664 kr.Markedet · 1998694.989 kr.Markedet · 1999761.964 kr.Markedet · 2000783.396 kr.Markedet · 2001918.615 kr.Markedet · 2002675.672 kr.Markedet · 2003472.350 kr.Markedet · 2004844.449 kr.Markedet · 2005828.657 kr.Markedet · 2006710.358 kr.Markedet · 20071.516.878 kr.Markedet · 20081.126.731 kr.Markedet · 20091.476.411 kr.Markedet · 20101.400.976 kr.Markedet · 20112.960.859 kr.Markedet · 2012874.482 kr.Markedet · 20131.096.698 kr.Markedet · 20141.614.450 kr.Markedet · 20151.219.509 kr.Markedet · 20161.144.074 kr.Markedet · 20171.232.058 kr.Markedet · 20181.231.776 kr.Markedet · 20191.571.304 kr.Markedet · 20201.190.886 kr.Markedet · 20211.408.026 kr.Markedet · 20221.793.238 kr.Markedet · 20231.521.531 kr.Markedet · 20241.740.927 kr.Markedet · 20251.674.375 kr.Markedet · 20261.661.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²71 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²89 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²156 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²309 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²221 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²261 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²285 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²207 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²210 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²340 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden