Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rylevej 20

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.435 kr/m².5.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 40.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.695.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,52 pct. siden jan. 2019
677k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.550.000 kr.31. jul. 20193.570.000 kr.I dag · vores estimat5.695.009 kr.Markedet · 1992705.755 kr.Markedet · 1993799.480 kr.Markedet · 1994754.975 kr.Markedet · 1995790.970 kr.Markedet · 19961.108.600 kr.Markedet · 19971.028.330 kr.Markedet · 19981.010.735 kr.Markedet · 19991.388.395 kr.Markedet · 20001.239.240 kr.Markedet · 20011.350.560 kr.Markedet · 20021.423.010 kr.Markedet · 20031.727.185 kr.Markedet · 20041.548.360 kr.Markedet · 20051.879.905 kr.Markedet · 20062.522.870 kr.Markedet · 20072.496.190 kr.Markedet · 20082.539.545 kr.Markedet · 20092.032.855 kr.Markedet · 20102.189.945 kr.Markedet · 20112.083.110 kr.Markedet · 20121.936.485 kr.Markedet · 20131.941.085 kr.Markedet · 20142.191.210 kr.Markedet · 20152.732.745 kr.Markedet · 20162.540.350 kr.Markedet · 20172.923.875 kr.Markedet · 20182.843.605 kr.Markedet · 20193.151.230 kr.Markedet · 20203.673.445 kr.Markedet · 20214.040.525 kr.Markedet · 20224.124.130 kr.Markedet · 20233.961.405 kr.Markedet · 20244.090.320 kr.Markedet · 20254.499.490 kr.Markedet · 20265.465.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.695.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 12
2650 Hvidovre		115 m²72 m13-11-20255.700.000 kr.49.565 kr./m²
Rylevej 1
2650 Hvidovre		191 m²183 m02-07-20266.100.000 kr.31.937 kr./m²
Engvadvej 26
2650 Hvidovre		117 m²642 m07-05-20244.750.000 kr.40.598 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495
2650 Hvidovre		117 m²652 m14-05-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Enghøjen 11
2650 Hvidovre		115 m²796 m03-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Strandlyst Alle 61
2650 Hvidovre		117 m²688 m28-11-20243.495.000 kr.29.872 kr./m²
Vestre Strandvej 38
2650 Hvidovre		116 m²828 m10-02-20264.650.000 kr.40.086 kr./m²
Torndalsvej 13
2650 Hvidovre		104 m²178 m29-07-20244.200.000 kr.40.385 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518
2650 Hvidovre		124 m²323 m10-03-20265.350.000 kr.43.145 kr./m²
Rønnebærvej 8
2650 Hvidovre		122 m²469 m09-07-20254.225.000 kr.34.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden