Rylevej 12, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.306 kr/m².3.131.600 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.877.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	877 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th 6000 Kolding	112 m²	948 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Castenskjoldsvej 3, 1. 6000 Kolding	119 m²	1,3 km	06-11-2023	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	1,3 km	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	1,1 km	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	633 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Søndergade 27, 1. 6000 Kolding	114 m²	1,5 km	15-08-2024	2.451.000 kr.	21.500 kr./m²
Koldinghave 7, 3. 6000 Kolding	107 m²	1,1 km	25-11-2024	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	1,2 km	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	1,1 km	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu