Rylevej 12, kl., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.546 kr/m².2.568.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.714.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldinghave 7, 3. 6000 Kolding	107 m²	1,1 km	25-11-2024	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	1,1 km	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th 6000 Kolding	112 m²	948 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	877 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Skovløkkevej 15, st. 6000 Kolding	103 m²	1,0 km	16-12-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	1,2 km	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	1,4 km	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	633 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	1,0 km	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv 6000 Kolding	104 m²	1,4 km	06-11-2024	1.435.000 kr.	13.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu