Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Rylevej 12

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².1.708.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.631.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,04 pct. siden feb. 2021
115k797k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.245.000 kr.I dag · vores estimat1.631.464 kr.Markedet · 1992235.053 kr.Markedet · 1993374.904 kr.Markedet · 1994411.066 kr.Markedet · 1995391.878 kr.Markedet · 1996551.163 kr.Markedet · 1997504.792 kr.Markedet · 1998606.267 kr.Markedet · 1999664.692 kr.Markedet · 2000683.388 kr.Markedet · 2001801.345 kr.Markedet · 2002589.416 kr.Markedet · 2003412.050 kr.Markedet · 2004736.647 kr.Markedet · 2005722.871 kr.Markedet · 2006619.674 kr.Markedet · 20071.323.234 kr.Markedet · 2008982.893 kr.Markedet · 20091.287.933 kr.Markedet · 20101.222.128 kr.Markedet · 20112.582.877 kr.Markedet · 2012762.846 kr.Markedet · 2013956.694 kr.Markedet · 20141.408.350 kr.Markedet · 20151.063.827 kr.Markedet · 2016998.022 kr.Markedet · 20171.074.774 kr.Markedet · 20181.074.528 kr.Markedet · 20191.370.712 kr.Markedet · 20201.038.858 kr.Markedet · 20211.228.278 kr.Markedet · 20221.564.314 kr.Markedet · 20231.327.293 kr.Markedet · 20241.518.681 kr.Markedet · 20251.460.625 kr.Markedet · 20261.449.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²40 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²39 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²89 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²138 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²280 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²376 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²283 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²287 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²196 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²682 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden