Rylevej 10, 6000 Kolding — Villa · 141 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.433 kr/m².2.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 12.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.159.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
2002Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 25 6000 Kolding	116 m²	170 m	25-02-2024	1.240.000 kr.	10.690 kr./m²
Rylevej 8 6000 Kolding	91 m²	47 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	166 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Storkevej 3 6000 Kolding	139 m²	340 m	07-06-2024	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Svalevej 18 6000 Kolding	136 m²	174 m	12-05-2026	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Vagtelvej 7 6000 Kolding	141 m²	523 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Sneppevej 37 6000 Kolding	140 m²	490 m	13-05-2025	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	280 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	280 m	13-08-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Glentevej 5 6000 Kolding	138 m²	399 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu