Rykkerupvej 37, 4990 Sakskøbing — Villa · 34 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 34 m², grund på 2.103 m², 1 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 2103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.360 kr/m².557.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-48%). Justering på basis-pris: +7.3%+7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202020.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerby 8, Døllefjelde 4990 Sakskøbing	64 m²	3,2 km	28-09-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Udstolpe Byvej 2 4990 Sakskøbing	68 m²	3,6 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	20.662 kr./m²
Skovvej 44 4990 Sakskøbing	66 m²	4,6 km	09-07-2026	230.000 kr.	3.485 kr./m²
Orebyvej 20 4990 Sakskøbing	65 m²	5,2 km	14-11-2023	455.000 kr.	7.000 kr./m²
Tårsvej 77 4990 Sakskøbing	67 m²	10,0 km	04-12-2025	295.000 kr.	4.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu