Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ryhavevej 3B, st. th, Hasle

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
8095 m²
Bebygget areal
2187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.993 kr/m².2.527.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyhavevej gns: 26.919 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.223 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryhavevej 3B, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²0 m29-06-20252.775.000 kr.28.030 kr./m²
Ryhavevej 1B, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²39 m12-11-20232.595.000 kr.26.212 kr./m²
Ryhavevej 5A, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²40 m28-10-20242.598.000 kr.26.242 kr./m²
Ryhavevej 5B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²56 m16-07-20252.665.000 kr.26.919 kr./m²
Ryhavevej 5C, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²72 m16-10-20252.675.000 kr.27.020 kr./m²
Ryhavevej 1A, st. tv, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²56 m19-06-20252.065.000 kr.20.245 kr./m²
Ryhavevej 1A, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²56 m19-11-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Ryhavevej 3C, 3. tv, Hasle
8210 Aarhus V		107 m²22 m13-07-20254.100.000 kr.38.318 kr./m²
Ryhavevej 3B, st. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²0 m26-03-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Ryhavevej 3A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²17 m08-02-20251.950.000 kr.30.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden