Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ryetvej 65, 1. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1691 m²
Bebygget areal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.337 kr/m².1.785.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyetvej gns: 28.038 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 36.640 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryetvej 65, 2. th
3500 Værløse		63 m²0 m02-06-20241.625.000 kr.25.794 kr./m²
Ryetvej 51, st. th
3500 Værløse		63 m²34 m29-07-20262.450.000 kr.38.889 kr./m²
Ryetvej 51, 2. th
3500 Værløse		63 m²34 m06-04-20251.695.000 kr.26.905 kr./m²
Ryetvej 41, st. th
3500 Værløse		63 m²104 m24-11-20251.850.000 kr.29.365 kr./m²
Ryetvej 31, st. th
3500 Værløse		63 m²105 m18-07-20241.472.500 kr.23.373 kr./m²
Ryetvej 55, 1. th
3500 Værløse		63 m²105 m09-11-20251.850.000 kr.29.365 kr./m²
Ryetvej 55, st. th
3500 Værløse		63 m²105 m15-09-20251.795.000 kr.28.492 kr./m²
Ryetvej 29, 2. th
3500 Værløse		63 m²121 m29-09-20241.620.000 kr.25.714 kr./m²
Ryetvej 53, 2. th
3500 Værløse		63 m²132 m08-05-20261.970.000 kr.31.270 kr./m²
Ryetvej 53, 1. th
3500 Værløse		63 m²132 m07-07-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden