Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ryesgade 14

Rækkehus · 118 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.814 kr/m².4.077.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.696.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,92 pct. siden sep. 2025
205k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.345.000 kr.I dag · vores estimat3.696.924 kr.Markedet · 1992776.558 kr.Markedet · 1993789.066 kr.Markedet · 1994825.292 kr.Markedet · 1995756.262 kr.Markedet · 1996865.294 kr.Markedet · 1997983.766 kr.Markedet · 1998957.334 kr.Markedet · 19991.103.536 kr.Markedet · 20001.256.582 kr.Markedet · 20011.230.976 kr.Markedet · 2002978.810 kr.Markedet · 20031.454.940 kr.Markedet · 20041.166.548 kr.Markedet · 20051.428.980 kr.Markedet · 20061.981.692 kr.Markedet · 20072.090.724 kr.Markedet · 20082.136.154 kr.Markedet · 20091.777.080 kr.Markedet · 20101.407.976 kr.Markedet · 20111.992.548 kr.Markedet · 20122.041.400 kr.Markedet · 20132.339.704 kr.Markedet · 20142.033.966 kr.Markedet · 20151.990.778 kr.Markedet · 20161.968.004 kr.Markedet · 20172.176.746 kr.Markedet · 20182.433.750 kr.Markedet · 20192.243.180 kr.Markedet · 20202.266.308 kr.Markedet · 20212.503.252 kr.Markedet · 20222.677.656 kr.Markedet · 20232.409.206 kr.Markedet · 20242.655.000 kr.Markedet · 20252.781.378 kr.Markedet · 20262.598.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.696.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remstrupvej 23
8600 Silkeborg		123 m²437 m13-11-20255.620.000 kr.45.691 kr./m²
Jernbanevej 3
8600 Silkeborg		110 m²356 m06-04-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Knudsgade 8
8600 Silkeborg		110 m²490 m27-08-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Thors Have 30
8600 Silkeborg		130 m²331 m25-10-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Bredgade 22
8600 Silkeborg		104 m²267 m24-09-20253.750.000 kr.36.058 kr./m²
Ågade 16
8600 Silkeborg		103 m²347 m11-09-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Remstrupvej 21
8600 Silkeborg		103 m²430 m09-03-20253.400.000 kr.33.010 kr./m²
Ewaldsvej 20A
8600 Silkeborg		106 m²819 m02-11-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Klüwersgade 27
8600 Silkeborg		92 m²99 m24-03-20253.400.000 kr.36.957 kr./m²
Lyngbygade 78
8600 Silkeborg		96 m²422 m04-08-20255.300.000 kr.55.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden