Rydskovvej 5, Billesbølle, 5560 Aarup — Villa · 129 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.619 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BillesbølleMedian pris/m² for villa i Billesbølle (5560, sidste 24 mdr.): 11.194 kr/m² × 129 m².1.444.026 kr.
2Vores vurdering1.691.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,82 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1993 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
1993jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Landevej 132, Billesbølle 5560 Aarup	117 m²	1,1 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	23.396 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	1,6 km	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	1,6 km	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Rørupgyden 36, Billesbølle 5560 Aarup	116 m²	1,2 km	13-07-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Skolevej 5, Grønnemose 5560 Aarup	140 m²	1,9 km	07-04-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Fjellerupvej 82, Billesbølle 5560 Aarup	98 m²	653 m	08-07-2026	595.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	1,9 km	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	2,0 km	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	1,8 km	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	2,0 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu